2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
163.8万円/㎡
前年比+48.5%
ブランズ弦巻四丁目
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 55.95㎡の場合
相場
8,300万円
148.3万円/㎡
3,653
6,751
9,849
12,946
AI査定結果
推定相場価格
8,300万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,751万円〜9,849万円
120.7万円/㎡〜176.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ブランズ弦巻四丁目
8,540万円（152.6万円/㎡）/ 3階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は142.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 8,540万円 | 152.6万円 | 3階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 8,380万円 | 149.8万円 | 4階 | 55.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 9,980万円 | 138.0万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 9,480万円 | 131.1万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は127.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 7,980万円 | 115.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/26 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,180万円 | 131.4万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/01 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 6,671万円 | 118.7万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/28 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅10分 | 5,780万円 | 135.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/16 | クレヴィア世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では48.5%上昇しています。
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